CLUB HOUSE BBSA

                          

 

Seri Kembangan

Untuk Dijual RM130,000

NON BUMI LOT

Persiaran Desa Serdang Seri Kembangan

Tingkat 1 dari Ground Floor

Telepon/ Wasap:

+6 0193244796

Untuk temujanji
Read more at

RUMAH BARU TANPA DEPOSIT

RM178,000

perak

ANDA CCRIS??
ANDA CTOS??
ANDA BLACKLIST??
ANDA AKPK??

BOLEH MOHON PINJAMAN PERUMAHAN RUMAH KHAS UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN

UNIT TERHAD. CEPAT REBUT PELUANG

ANDA PENJAWAT AWAM
GAJI POKOK RM1300

ANDA SUDAH BOLEH MEMILIKI RUMAH SENDIRI, LANDED DAN FREEHOLD

PELUANG BAIK UNTUK MEMILIKI RUMAH INI
� Tanpa Deposit
� Tanpa Booking Fee
� Tanpa Downpayment
� Tanpa Yuran Guaman

� CCRIS Layak Mohon
� CTOS Layak Mohon
� Blacklist Layak Mohon
� AKPK Layak Mohon

TULIS PM

Nak tak rumah ini
� PINJAMAN 100%
� ️PINJAMAN CEPAT LULUS7
� PINJAMAN MUDAH LULUS

� YURAN GUAMAN PERCUMA
� S&P PERCUMA

#INFO MAKLUMAT/LOKASI/TEMPAT PERUMAHAN AKAN DIBERITAHU MELALUI WHATSAPP NANTI.

Zakaria@ ZNK Group

019-3244796

Consultant Property

*PROJEK PERAK*

Taman perumahan yang berhampiran dgn Bandar Universiti iaitu Seri Iskandar yg sedang membangung dgn segala kemudahan di sekitarnya. Selain dr itu kerajaan negeri juga telah meluluskan untuk mendirikan Lapangan terbang berhampiran, ini juga memberi impak besar kepada harga tanah.

======================
*TAMAN DESA HARMONI*
*BOTA KANAN, PERAK*
========================

🔴 Tawaran Istimewa untuk Kakitangan Kerajaan

🔸Tanpa deposit
🔸 Tanpa booking
🔸Free yuran guaman
(S&P + MOT)
🔸 Blacklist Layak Mohon

---- Hanya penyata gaji terkini diperlukan untuk semakan kelayakan

=====================

🔸Lokasi : Bota Kanan
( jalan ke sri iskandar )

-- 25 minit dari Sitiawan menuju ke Sri Iskandar .

🔸Jenis rumah:
1. Teres Setingkat
(3 Bilik 2 Bilik Air)

🌀 Status Tanah : Freehold Rezab Melayu

🌀 Status Pembangunan : 45%

🔴 Keluasan

*1. Teres setingkat*

Luas tanah : 20 X 70
= 1,400 sqft

Luas Binaan : 20 x 50
= 1,000 sqft

🔴 *Harga & Kelayakan*

🔸Teres setingkat
--- 3 bilik & 2 bilik air

*Harga rm 230,000*

Kelayakan gaji kakitangan kerajaan

Gaji pokok + Elaun Rumah :
RM 2,000
Gaji bersih : RM 1,400

▪▪▪▪▪▪▪▪▪

🌀 Kemudahan Berhampiran
- Bersebelahan Highway Ipoh-Lumut
- 7 KM ke UiTM Sri Iskandar
- 7.3 KM ke Bandar Sri Iskandar
- 2.4 KM ke Pekan Bota Kanan
- 2 KM ke Sekolah
- 2 KM ke masjid

HOTLINE WHATSAP 24JAM UNTUK PERTANYAAN
Zakaria@ZNK Group

0193244796

consultant property

http://bit.ly/BBSA_LINK

Perak

PERMOHONAN PERUMAHAN BANDAR BARU SETIAWAN,PERAK

BANDAR BARU SETIAWAN PERDANA MANJUNG PERAK

BANDAR BARU SETIAWAN PERDANA MANJUNG PERAK
🔸 Projek usahasama diantara Perbadanan Kerajaan Negeri Perak & Taraf Nusantara sdn bhd
🔸 Pemaju: Setiaawan Holdings Sdn. Bhd.
🔸 Skim yang ditawarkan kepada pembeli ( kakitangan kerajaan ) :
✔ Tanpa deposit
✔ Tanpa duit muka
✔ Free booking
✔ Free yuran guaman
✔ Pembeli hanya sediakan dokumen lengkap untuk proses permohonan
🔸 Lokasi :
Simpang 5 ( berhampiran pekan gurney )🔸 Status tanah :
Hak milik kekal ( freehold ) rezab melayu
🔸 10000 unit untuk Melayu Sahaja
🔸 Status binaan :
Dalam pembinaan dan jangkaan siap pada 2020
🔸 Kemudahan :
✔ Taman rekreasi
✔ Trek jogging
✔ Taman permainan
✔ Kolam renang
✔ Rumah kelab
✔ Lapang sasar golf
✔ Dewan serbaguna
* 6 jam dari Johor Bharu
* 2 jam 30 minit dari Kuala Lumpur
* 2 jam 30 minit dari Penang
* 1 jam dari Ipoh
* 40 minit dari Pangkor
* 10 minit dari Seri Manjung
* 10 minit dari Lumut
* 5 minit dari Sitiawan
* 5 minit dari Lebuhraya Baru Pantai Barat
💕 Untuk rujukan fasa 1 sebanyak 1500 unit teres telah habis dijual dan kini pembinaan fasa 2 telah bermula dgn kuantiti unit sebanyak 5000 unit telah dibuka untuk pendaftaran.

1 TINGKAT TERES

BANDAR BARU SETIAAWAN PERDANA
Details Rumah :
🔸 Jenis : Teres Setingkat
🔸 3 Bilik Tidur
🔸 2 Bilik Air
🔸 Size Binaan 20 x 40 sq. ft.
🔸 Size Tanah 20 x 65 sq. ft.
🔸 Hak Milik Kekal (Freehold) Rezab Melayu
✔ Tanpa deposit
✔ Tanpa duit muka
✔ Free booking
✔ Free yuran guaman
✔ Pembeli hanya sediakan dokumen lengkap untuk proses permohonan
HARGA :
🔸 Single-Storey Terrace = RM188,000.00

JOM

GAJI BERSIH RM1400 !!!

ANDA SUDAH BOLEH ADA RUMAH SENDIRI

PELUANG BAIK UNTUK MEMILIKI RUMAH INI
🌀 Tanpa Deposit
🌀 Tanpa Booking
🌀 Tanpa Downpayment
🌀 Percuma Yuran Guaman
🌀 Blacklist Layak Mohon

TULIS PM
Nak tak rumah ini
FULL LOAN
YURAN GUAMAN PERCUMA
S&P PERCUMA

Port Dickson ,N. Sembilan

PROJEK PERUMAHAN UNTUK PENJAWAT AWAM / KAKITANGAN KERAJAAN

kelayakan gaji RM1700
(UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN)

1 tingkat teres tanpa deposit

pm pm cepat cepat...

Port Dickson, N.Sembilan
---------------------

loan swasta boleh whatsaap dulu untuk semakan dahulu

.Rumah Murah

🗝 Saiz : 20 X 70

🗝 Bed : 4

🗝 Bath : 2

🗝 Freehold

Kepada PENJAWAT AWAM / KAKITANGAN KERAJAAN jangan lepaskan peluang ini ! Unit terhad !

TERES 1 TINGKAT & TERES 2 TINGKAT
(UNIT TERHAD & SILA BOOKING SEGERA)

TANPA DEPOSIT
TANPA DOWNPAYMENT
FREE MOT

Berminat Untuk Mohon Klik Link Dibawah
DIRECT WHATSAPP
www.wasap.my/60193244796

HOW long one’s money lasts in retirement is a pivotal question to retirement planning.
In Malaysia, the answer is: not long enough, said Allianz Asset Management AG International Pensions head Brigitte Miksa.
“The retirement income provided by the nation’s pension scheme is one of the least adequate, according to our Retirement Income Adequacy (RIA) indicator, which ranks 49 countries worldwide according to their potential to provide an adequate retirement income for future retirees,” Miksa said.
“Benefits in Malaysia only amount to one-third of final salary (34%) when employees are first able to withdraw their pension pots at age 55, according to our calculations.

While this figure is slightly skewed in retirees’ favour – it assumes an annuity, when in fact, pensions are paid out as a lump sum – it still falls well short of the OECD’s (Organisation for Economic Cooperation and Development) benchmark of 60% to 70% net replacement rate,” she explained.
Consequently, retirees in Malaysia are likely to exhaust their assets during the five years following the first possible withdrawal.
At age 60, the nation’s official retirement age, Malaysians may well find themselves with no assets left, but with roughly 20 more years to live, according to International Pensions calculations.
While the added years are reason to celebrate, retirees should go into their twilight years prepared.
“For every year of increased life expectancy, people gain 10 months of healthy life, yet also two months that are likely spent in poor health.
“Consequently, health care costs loom large in retirees’ expenditure patterns and should be covered,” Miksa said.
Yet Malaysia can take some consolation in scoring higher than India and Indonesia in the RIA.
This is largely because of the wider coverage of the Malaysian pension scheme, the Employees Provident Fund (EPF).
The downside is that workers can withdraw their pension pot early, which only adds to the risk of outliving one’s assets.
“The EPF was based on a single-pillar approach when it started in 1951. It was the first public provident fund in Asia and served as a mandatory DC scheme for private sector employees.
“In 1980, a new pension act replaced the ordinances for public sector pensions and created the civil servants’ DB scheme.
“After the Malaysian New Economic Model reforms, the country’s retirement system abandoned its single-pillar approach. The private retirement and the deferred annuity schemes were launched in 2012 as a voluntary third pillar, yet their coverage is still limited,” Miksa pointed out.
So how can Malaysian retirees avoid running out of money?
One way is for younger workers to save more, ideally accumulating savings of 12 to 14 times their last annual salary to ensure an adequate retirement,” she said.
“In today’s pension framework, this translates into an annual private savings rate of 13% to 18% of workers’ income.
“Monetary incentives and financial education could encourage future generations to save into private pension schemes and thereby help protect the financially vulnerable, such as informal workers and low-to-middle income groups,” she said.
Miksa said while women were often found among the financially insecure, Malaysian women in the 30 to 34-year-old bracket earned 14% more on average than their male contemporaries. And female labour force participation is rising, reaching 55% in 2015.
“Consequently, Malaysian women have reason to hope that the younger wife’s curse, the fact that longer-lived women often suffer from lower retirement savings, will soon be lifted,” she said.
Another solution to boost retirement assets is for employees to work longer.
“This reduces longevity risk and allows them to boost savings during their later, high-earning working years.
“Postponing retirement for five years means workers can afford to lower their annual savings rate to 9% and still achieve a replacement rate of 70% of final salary. Delaying retirement to age 65 allows for a savings rate of 3%.
“Meanwhile, retiring at the age of 55 requires a private savings rate of 18% to raise retirement income to a total replacement rate of 70%, according to our calculations,” she stressed,
Not all is gloom in Malaysia. But it is time to start planning for retirement now, Miksa asserted.

Cara Beli Rumah Oleh Pembeli

Tempoh hari, terdapat ura-ura mengatakan bahawa Kadar Pembiayaan Rumah diturunkan ke  80%. Nasib baiklah ianya tidak menjadi kenyataan. Ini bermakna, masih ada peluang lagi pembeli untuk beli rumah sendiri. Jikalau rumah RM 100,000 pun, pening kepala juga dibuatnya semata-mata mencari duit pendahuluan 20% berjumlah RM 20,000. Itu belum lagi termasuk upah peguam(ada yang pemaju sediakan), Duti setem dan sebagainya. Jadi, makin terhimipitlah rakyat bawahan kalau ianya benar-benar dilaksanakan.

Baiklah, hari ini kami berbesar hati untuk mengulas lebih lanjut berkenaan prosedur dan cara beli rumah untuk dikongsikan bersama anda yang sudah berangan-angan mahu beli rumah. Kalau hendak diikutkan, terlalu panjang untuk  kami ulaskannya di sini. Namun begitu, melalui pengalaman kami, kami akan kongsikan sedikit sebanyak bagaimana proses pembelian rumah dilakukan. Perbincangan kita adalah kepada perjanjian jual beli dan pembelian daripada pemaju perumahan. Perjanjian jual beli di antara pemaju perumahan dan pembeli mesti menurut peruntukan Akta Pemaju Perumahan (Kawalan & Lesen) 1966. Biasanya, sebelum nak beli rumah, pastikan dulu yang kita perlu mengambil kira beberapa perkara penting. Di antaranya adalah:

a)    Kewangan
b)    Lokasi di mana rumah hendak dibeli
c)    Harga jualan rumah tersebut
d)    Keluasan, rekabentuk rumah dan keadaan persekitaran

Jadi, sebelum beli rumah, pastikan perkara-perkara penting ini sudahpun difikirkan terlebih dahulu. Ukur baju di badan sendiri. Jangan pula kerana bercita-cita besar memiliki rumah impian yang besar dan mewah, akhirnya kewangan kita juga seringkali terhimpit. Jadi, ukur kemampuan dan keadaan kewangan anda terlebih dahulu sebelum membuat pilihan. Kemudian, selepas sudah tahu berapa bajet yang anda mampu, baru boleh fikir proses cari rumah.

Perkara terpenting selepas itu adalah lokasi di mana rumah yang anda berminat untuk membelinya. Ianya terpulang pada diri masing-masing. Ada yang suka dengan suasana nyaman jauh dari kesibukan dan hiruk-pikuk bandar, dan ada pula yang suka duduk dalam kawasan yang berdekatan dengan banyak kemudahan serta perkhidmatan. Yang penting sekali, lokasinya perlulah strategik bagi diri anda. Pada kebiasaannya, pembeli rumah yang telahpun memikirkan 2 perkara di atas, akan terus mencari maklumat yang berkenaan atau terus ke syarikat pemaju hartanah untuk mengetahui tentang harga dan juga rekanbentuk rumah secara terperinci.

APA KATA ANDA

Tip pakya hari ini! nak beli rumah

1. Bajet berapa?

2. Bolehke nak bayar bulan-bulan?

3. Bagaimana gaji kecil juga mampu untuk beli rumah?

4. Kenapa aku nak beli rumah?

5. Perlu ke buat pelaburan ini untuk kebebasan kewangan? Bagaimana nak buat itu?
 

Itulah antara persoalan yang bermain kan.

10 RUMAH KAMPUNG

ada.

Rumah Kampung 1

Rumah Kampung 2

Rumah Kampung 3

Rumah Kampung 4

Rumah Kampung 5

Rumah Kampung 6

Rumah Kampung 7

Rumah Kampung 8

Rumah Kampung 9

Rumah Kampung 10

Pelaburan Hartanah – Cara Orang Kaya Bertambah Kaya (Tip 60 Saat)

Hari ini saya mahu berkongsi dengan pembaca Majalah Niaga, tentang bagaimana orang kaya bertambah kaya. Kisah ini berkisar tentang pelaburan hartanah tanpa modal yang selalu saya tekankan dalam membeli rumah idaman dan pelaburan.

Untuk pengetahuan, setiap kali pemaju membuat projek perumahan yang baru, mereka akan menawarkan pelbagai tawaran yang hebat.

Tawaran-tawaran tersebut ada diberitahu secara terus kepada pelanggan, dan ada juga yang tersembunyi. Mereka yang kaya selalunya mempunyai soalan-soalan yang banyak kepada pemaju.

Contoh Soalan Kekayaan

Contoh soalan:

Apa lagi tawaran untuk kami? Kalau saya ada pakai kad kredit untuk sebuah bank ini, adakah saya akan dapat diskaun lagi?

 

cepat murah. JUAL BELI HARTANAH 1 – KOS BELI RUMAH = HARGA RUMAH+YURAN PEGUAM+CUKAI PELBAGAI

TIPS Jual Beli Hartanah 1 – KOS BELI RUMAH = Harga Rumah+Yuran Peguam+Cukai Pelbagai
OK, secara ringkas dan padat, anda perlu memiliki expectation di atas bila-bila sahaja anda tergerak hati
nak beli rumah. Ingat! Disamping harga rumah, anda perlu ambil kira kos-kos yang datang dengan urusan
jual beli tanah itu.
1. Harga Rumah
- Untuk rumah dibeli terus dari pemaju / rumah projek, pada kebiasaan anda harus keluarkan 10% 
daripada harga rumah itu daripada poket anda sendiri untuk dibayar terus kepada pemaju. Kalau
rumah anda RM100,000-00, so, pastikan simpanan anda melebihi RM10,000-00 untuk dibayar kepada pemaju.
- cara dapatkan 10%; 1. Korek duit KWSP selepas Perjanjian Jual-Beli anda ditandatngani dan disetem, 2. Korek
duit pelaburan bertahun-tahun anda, 3. Korek peti harta karun anda sendiri kat rumah. It is not advisable
untuk anda membuat pinjaman peribadi / personal loan untuk cover this sum… Meminjam duit untuk meminjam
lagi is A BIG NO-NO dalam pengurusan kewangan berhemah.
- sesetengah pemaju sengaja menambah 10% harga pasaran* kepada harga rumah tersebut. Malah menguar2kan bahawa pembeli akan diberi 10% diskaun. Contoh, harga pasaran RM180,000-00, tetapi harga
tawaran ialah RM198,000-00. Bila pemaju menghalalkan RM18,000-00, pemaju tak rugi apa-apa kerana
pemaju akan tetap dapat harga market value daripada Bank yang menawarkan pinjaman perumahan kepada pembeli.
Pembeli untung berganda di sini sebab satu sen pun tak perlu dikeluarkan untuk membayar 10% harga beli!!!
Oh mungkin beberapa ratus sahaja sebagai Booking fees.
- untuk rumah yang dibeli terus dari pemilik rumah selain pemaju/ subsequent sale atau lawyer-lawyer panggil sub-sale, anda harus sediakan cheque/cash 10% harga rumah semasa menandatangani perjanjian jual beli itu. Jadi,
pastikan anda benar-benar ada duit untuk beli rumah dengan cara begini.
2. Yuran Guaman
- beli saja rumah, INGAT! Yuran guaman anda akan keluarkan untuk dua urusan; 1. Urusan pendokumentasian (susahnyer) Perjanjian jual beli (SPA), dan 2. Urusan pendokumentasian Perjanjian Pinjaman Perumahan (FA).
- Itu secara general, melainkan pemaju sendiri yang akan membayar kos tersebut, atau anda layak untuk Zero Moving Fees dalam Perjanjian Pinjaman Perumahan, whereby Bank sendiri akan menanggung kos tersebut. Dalam kes ini, anda tidak mengeluarkan satu sen pun untuk Yuran Guaman!
- Cara kira Yuran Guaman; untuk SPA, kadar yuran / scale fees dikira dari harga beli, dan dalam FA, scale fees dikira dari jumlah pinjaman anda dengan Bank.
RM150,000-00 pertama – 1% i.e. RM150,00-00
RM150,001-00 hingga RM850,00 – o.7% i.e. RM5,950-00
RM850,001-00 hingga berape juta tah tak ingat – o.6% RM++
Contoh, katakanlah harga rumah anda RM950,000-00
Jadi yuran guaman yang akan dikenakan ialah RM7,100-00, tambah 5% service tax
= jadilah RM7,455-00
Anda ambil pula pinjaman RM855,000-00 (90% dari harga rumah)
Jadi yuran guaman yang akan dikenakan ialah RM6,435-00, tambah 5% service tax
= jadilah RM6,756-75
Jadi, jumlah fee guaman yang anda kena bayar untuk kedua2 urusan SPA dan FA ialah
RM14,211-75 (kalau firm yang handle this two cases firm yang sama.. maka kaya rayalah firm tersebut…)
3- Cukai pelbagai (Disbursements)
Cukai setem dokumen / setem hasil (empat salinan setiap satu dokumen) = RM10-00 sahaja setiap satu hehehe
ini adalah cukai standard mana-mana urusan jual beli hartanah…
Cukai yang banyak orang tak ambil tahu ialah
1. Cukai Setem untuk Pindahmilik, dan dua
2. Cukai jumlah pinjaman
Untuk cukai jumlah pinjaman, senang sahaja, RM5-00 akan dikenakan untuk setiap RM1,000-00 pinjaman bank.
So, kalau jumlah pinjaman RM850,000-00, cukai dikenakan ialah RM4,275-00
Jumlah ini akan disetemkan keatas dokumen Perjanjian Pinjaman original. Warna merah yer…
Cukai setem untuk Pindahmilik dikenakan dalam kes jual beli tanah daripada Pemaju apabila rumah yang anda beli itu sudah ada Geran! Dalam banyak2 kes, rumah projek belum ada Geran tanah, namun geran akan dikeluarkan dalam lebih kurang 3-5 tahun selepas sign SPA, untuk rumah strata (kondo, apartment, flat) lebih lama koman2 10 tahun lepas tu baru keluar. Semua bergantung kepada kecekapan pihak2 berwajib.
Tapi, untuk kes sub-sale, ade Geran ke takde, kene bayar jugak cukai pindahmilik tu.
Cara kira, hmmm.. xigt la, cam first RM100,000 – 1%
next RM100,001-00 hingga 500,000 – 2% .. nanti aku check balik, cari stamp duty act tadi xjumpe plak
Banyak lawyer gagal menerangkan cukai pindahmilik semasa Pembeli sign SPA dalam kes-kes projek,
yes, memang masa tu geran tak ada lagi dan cukai ini tak akan dibayar sehinggalah geran keluar,
tetapi dengan menerangkan kepada pembeli awal2, taklah mereka terkejut apabila 2-3 tahun
lagi lawyer hantar surat suruh sign borang Pindahmilik dan bayar cukai untuk Pindahmilik.
Saya dah terkena!  Property RM600,000++, cukai dikenakan RM10,000++,
mau tak terkejut pembeli!! Last2 saya yang kene marah sebab tak bagitau awal2..
(padahal mase diorang sign SPA dulu saya belajar pun tak abis lagi!)
Kesimpulannya, untuk property RM950,000-00, anda kena sediakan sekurang-kurangnya jumlah berikut:-
- RM95,000-00 (10% daripada harga rumah)
- RM7,455-00 (yuran guaman untuk SPA + 5% sevice tax)
- RM6,756-75 (yuran guaman untuk FA + 5% service tax)
- RM4,275-00 (cukai setem untuk jumlah pinjaman)
- RM20,000++ kot (cukai setem untuk pindah milik)
menjadikan jumlahnyer = RM133,486.75++ (sbb cukai pindahmilik aku tak kompem)
Ok2, jangan gelabah, sebab selalu jugak kes-kes beli rumah [dari pemaju sahaja ok] pakej die macam ni:-
- 10% dari harga beli diskaun
- yuran guaman untuk SPA pemaju tanggung [dengan syarat kita tak amik lawyer lain selain yang developer syorkan la]
- yuran guaman untuk FA Bank tanggung [kalu anda layak untuk Zero Moving Fees/Zero Cost], dan ada jugak yang developer tanggung
- cukai jumlah pinjaman pun Bank tanggung dalam kes Zero Moving Fees/Zero Cost
- cukai pindahmilik belum perlu bayar lagi sebab kebanyakan rumah projek belum ada Geran lagi
So, kalu anda terjumpa projek-projek perumahan atau layak untuk pakej2 diatas, kos yang akan anda keluarkan
ialah RM0-00! Oh, lupa lagi, mungkin koman2 RM500-00 untuk Booking Fees SAHAJA!
Sekiranya anda muda (Bank suka peminjam-peminjam muda, sbb insyaAllah panjang umur lagi nak bayar loan), berkerjaya tetap (Bank nak koman-koman 6 bulan slip gaji & EPF statement, kalu anda professional lagi lah Bank suka – erm, ahli sukan professional, penari/pemuzik professional atau pendandan rambut professional bukan lah PROFESSIONAL dalam erti kata ini yerr..), jenguk2lah projek-projek perumahan atau sales gallery berhampiran anda, rebutlah peluang kalau ada pakej2 tadi, tanyer agent samaada pakej2 tadi available, sebab sekarang adalah masa yang menarik untuk membuat pelaburan hartanah! Ya, masa ekonomi gawat di mana kerajaan dah turunkan BLR!
Ingatkan nak tulis pendek ringkas padat, berjela-jela plak!
*BANK menawarkan pembiayaan mengikut harga pasaran, bukan harga jualan. Means, kalau pembeli nak margin of financing 90%, dan kalau  Bank discover harga pasarn die lebih rendah dari harga jualan, bank tetap bagi 90%, tetapi dari harga pasaran, so, disamping 10% harga jualan, pembeli akan terpaksa keluarkan lagi duit untuk cover jumlah yang Bank tak tanggung tadi.  zbnk

Langkah-Langkah Membeli Rumah Sub-Sale
zbnk  Saya percaya ramai warga majalah yang mempunyai keinginan untuk membeli rumah sub-sale. Pada saya, rumah sub-sale atau rumah 2nd hand adalah pilihan yang tepat untuk golongan pertengahan. Terdapat beberapa faktor mengapa rumah sub-sale adalah pilihan yang tepat:

1) rumah sudah siap dibina. tidak perlu risau pemaju lari.
2) lebih murah dari harga semasa
3) pembeli mempunyai lebih kuasa membeli

Namun tidak ramai yang tahu prosedur dan langkah-langkah yang perlu dilakukan untuk membeli rumah sub-sale. Di sini saya ingin berkongsi beberapa langkah pembelian rumah sub-sale.

1) memilih rumah mengikut bajet
2) menilai rumah (terdapat dua jenis penilaian.saya akan terangkan kemudian)
3) menandatangani surat penawaran pembelian
4) permohonan pinjaman bank
5) menandantangani S&P
6) penukaran nama di atas geran.
 Tel 019-3244 796

SINGLE STOREY BUNGALOW

From: RM 189,000

Area : Batu 14, Hulu Langat Title type: Freehold Type: Houses, For sale Area: Hulu Langat
Size: 2100 sq.ft. Bedrooms:3 Bathroom: 2
Property Type: Bungalow / Villa / Cluster houses *Limited unit Only.. 1come 1 served

PUNCAK JALIL

2storey PUJ 1, Puncak Jalil, Seri Kembangan

Price: 320000

Puncak Jalil Puj1 Double Storey
-4rooms 3baths
-Basic unit
For Viewing, Please Contact

NEW SINGLE STOREY BUNGALOW

BARU 14 HULU LANGAT

3BILIK TIDUR, 3BILIK AIR

SELANGOR

2200 sq.ft

KELUASAN LANTAI   991.37 sq.ft


RM 189,000

TEL 019-3244796

Price: 85000

Leasehold: Apartment Seri Mas, Taman Pinggiran Putra, Seri Kembangan
Unit di tingkat 4 Blok I, corner unit, 693kaki persegi, 3 bilik tidur, 2 bilik air dan dalam keadaan baik.
Sudah dilengkapi jeriji besi, dipasang tile dan tambahan point lampu.
Di tingkat bawah rumah ada kedai runcit, kedai makan dan kedai gunting rambut (sangat memudahkan..!!).
Lokasi rumah berdekatan dengan Jusco Equine, Giant Hypermarket, Mc Donald 24 jam, Esso, KFC 24 jam, Maybank dan lain-lain (kawasan ini sudah lengkap dengan kemudahan).

Price: 80,000 o.n.o

Alamat : Jalan Sri Sarawak
Taman sri Andalas, Klang
Size : 650 sq.ft
Room/Bath : 3/2
Close to hospital, market, school

Price: 90,000.00

Rumah flat kota warisan .
freehold .
3 bilik
berdekatan dengan highway,sekolah.
harga antara 80-90k.harga boleh dirunding.Berminat boleh hubungi

Price: RM 90K

APARTMENT TINGKAT 4 BLOK 17 SHAH ALAM
BERSEBELAHAN SEK REN SEC 24
BERHAMPIRAN PUSAT BANDAR SEC 18
KEMUDAHAN PENGANGKUTAN AWAM...
MEMPUNYAI 2 BILIK TIDUR
KEMUDAHAN PARKING..
KAWASAN KEJIRANAN YG HARMONI...
KALAU BERMINAT BOLEH HUBUNGI

Rista Villa Apartment, Puchong

.

Price: 65000

Tenure: Leasehold
Size : 606 sf
No.of bedroom: 3
No.of bathroom: 1
Furnishing:

Price: RM90K

SECTION 24 SHAH ALAM
TINGKAT 4 BLOK 17
2 BILIK TIDUR
BERHAMPIRAN PUSAT BANDAR SEC 18
BERSEBELAHAN SEK REN SEC 24
BERMINAT BOLEH HUBUNGI:

.

Price: 125000

* at 3rd floor block C pelangi court condo, free hold,basic unit 3R2B, pool view, tenanted.Near schools, public transport, located behind parkson klang parade..